Webdesign für Immobilienmakler:Starke Immobilienmakler und Hausverwaltungen haben starke Websites.

Ein Eigentümer vergibt einen Auftrag über viel Geld an einen Menschen, den er noch nicht kennt. Diese Entscheidung fällt nicht rein sachlich. Wir sind TÜV-zertifiziert am Institut für Verkaufspsychologie und bauen jede Makler-Website danach auf: Reihenfolge der Abschnitte, Wortwahl, Gestaltung. Eine Seite, die führt, nimmt die Unsicherheit und macht den ersten Kontakt leicht.

WordPress lebt von Plugins, und jedes Plugin ist eine Baustelle, die gepflegt werden will. Genau daran hängt bei Maklern oft die Objektanbindung, denn Theme und Plugin aktualisieren sich im Regelfall nicht von selbst. Wir entwickeln ohne diese Abhängigkeit, auf einem Stack, der schnell bleibt und wenig Angriffsfläche bietet. Deine Objekte kommen trotzdem aus Deiner Maklersoftware, gepflegt wird weiterhin nur dort.

Du arbeitest mit sensiblen Daten von Eigentümern, Mietern und Kaufinteressenten. Wir bauen Deine Seite so, dass die Technik dafür steht: ein Consent-Banner, das Skripte bis zur Einwilligung vorab sperrt, keine Tracking-Skripte ohne Einwilligung, Impressum und Datenschutzerklärung als eigene Seiten mit allen Feldern, die Du und Dein Datenschutzbeauftragter vorgeben, und Hosting in Deutschland oder der EU. Für das Kontaktformular und für Anfragen zu Exposés läuft die Übertragung verschlüsselt. Die rechtliche Einordnung im Einzelfall bleibt bei Deinem Datenschutzbeauftragten.

Suchmaschinenoptimierung sorgt dafür, dass Dein Büro gefunden wird, wenn jemand in Deiner Region nach einem Makler sucht. Dazu gehören ein gepflegtes Google Business Profil, ein sauberer Eintrag bei Google Maps und eigene Seiten für Deine Orte. So steigt die Sichtbarkeit genau dort, wo Deine Wunschkunden suchen.

Portale wie ImmoScout24 oder Immowelt bringen Reichweite. Dort teilst Du Dir die Aufmerksamkeit aber mit hunderten Anbietern, und jedes Objekt steht direkt neben dem der Mitbewerber. Eine eigene Website gibt Dir die Kontrolle: über Deine Darstellung, Deine Positionierung und den direkten Kontaktweg.

Ja. Systeme wie onOffice, Propstack, FLOWFACT oder JustImmo geben Deine Objekte per OpenImmo-Export oder über eine Schnittstelle heraus. Wir bauen sie direkt in Deine Website ein. Jedes Objekt bekommt eine eigene Adresse, eigene Meta-Daten und eigene Bilder. Gepflegt wird weiterhin nur in Deiner Maklersoftware. Den ganzen Weg erklärt unser Beitrag zu OpenImmo.

Im iFrame liegen die Objekte auf einer fremden Domain. Deine Immobilienmakler-Homepage hat dann keine eigene Objektseite, keinen eigenen Titel und keine eigene Beschreibung. Google sagt selbst, dass Inhalte aus einem iFrame der Elternseite nicht garantiert zugerechnet werden. Wie es besser geht, zeigt unser Beitrag zu Objektseiten, die Google findet.

Das legen wir als feste Regel an, bevor das erste Objekt verkauft ist. Entweder bleibt das Objekt unter seiner Adresse stehen und wechselt sichtbar auf verkauft, dann dient es als Referenz. Oder es wird dauerhaft auf eine passende Orts- oder Kategorieseite umgeleitet. Oder die Adresse liefert einen klaren Fehlerstatus. Eine Archivseite, die weiterhin so tut, als gäbe es das Objekt, erzeugt Doppelinhalte und schadet der Sichtbarkeit.

Automatisch, wenn Deine Maklersoftware sie liefert. Wir übernehmen Art des Ausweises, Endenergiewert, wesentliche Energieträger, Baujahr und Energieeffizienzklasse direkt aus dem Datensatz, statt sie von Hand zu pflegen. Was nicht im Datensatz steht, erscheint auch nicht. Welche Angaben eine Anzeige tragen muss, legst Du mit Deinem Maklerverband oder Deinem Energieberater fest, und wir bilden genau diese Felder ab. Das Baujahr nutzen wir zusätzlich für die strukturierten Daten der Objektseite.

Wer eine Website für Immobilienmakler oder Hausverwaltungen erstellen lassen möchte, bekommt bei uns ein Festpreisprojekt nach dem Erstgespräch: klare Pauschalpreise, keine Abrechnung nach Stunden. Umfang und Ziele legen wir vorher gemeinsam fest. Den genauen Umfang besprechen wir im persönlichen Gespräch.

Ja, und wir trennen ihn sauber vom Maklerteil. Eine Hausverwaltung spricht Eigentümer und Mieter an, und beide suchen völlig unterschiedliche Dinge. WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung bekommen eigene Seiten mit eigenen Leistungen und eigenem Kontaktweg. Eine Schadensmeldung muss ohne Login möglich sein, die Bearbeitung gehört dahinter. Ein bestehendes Eigentümerportal binden wir an, wir bauen es nicht nach.

Je nach Umfang etwa vier bis acht Wochen. Die Objektanbindung planen wir dabei von Anfang an mit ein, statt sie hinterher anzuflanschen. Das Tempo hängt vor allem daran, wie schnell Du die Texte gegenliest. Wenn ein Termin drückt, etwa eine Bürogründung oder ein Namenswechsel, sag es im Erstgespräch. Dann planen wir rückwärts von Deinem Datum.

Du siehst Deine Makler-Website in Figma, bevor die erste Zeile Code entsteht. Mit Deinen Texten und echten Objektbildern, nicht mit Platzhaltern. Vorher stimmen wir Stil und Richtung über ein Moodboard ab, damit wir nicht am Geschmack vorbei arbeiten. Passt etwas nicht, ändern wir es im Entwurf. Das ist der Punkt, an dem Änderungen billig sind.

Über Struktur und Geduld. Jedes Objekt und jeder Ort bekommt eine eigene Adresse mit eigenem Titel, eigener Beschreibung und strukturierten Daten. Dazu ein gepflegtes Google Unternehmensprofil mit Deinem Gebiet, denn Eigentümer suchen fast immer mit Ortsbezug. Wenn es schneller gehen soll, schalten wir zusätzlich Google Ads auf die Orte, in denen Du Aufträge willst.

Wir bleiben dran. Hosting, Updates und Sicherung laufen bei uns, neue Ortsseiten und Teamänderungen pflegen wir ein. Der Objektimport läuft weiter und wird überwacht, damit ein verkauftes Objekt nicht wochenlang im Angebot steht. Du hast einen festen Ansprechpartner und musst nicht erklären, was ein OpenImmo-Export ist.